Engagé pour l'habitat sur le Pays de Fougères

Comment faire une démarche en ligne ?

Vous souhaitez faire une demande de logement, vous devez remplir un dossier de demande de logement. Pour l'obtenir, vous pouvez :

• Vous présentez à l'accueil de Fougères Habitat et retirer un dossier de demande
• Télécharger le dossier de demande, à nous retourner dûment rempli avec les pièces justificatives
• Saisir directement votre demande en ligne

Attention, votre demande de logement ne sera enregistrée que si vous joignez un justificatif d'identité (pièce d'identité du demandeur). À défaut de ce document, nous ne pourrons enregistrer votre dossier.

Vous souhaitez plus de renseignements, rendez-vous dans la rubrique Demander un logement ou contactez une chargée de clientèle.

Ma situation familiale a changé, dois-je le signaler ?

Pour toute situation familiale modifiée, je dois en informer les services de Fougères Habitat : mariage, naissance, décès… et fournir un justificatif de changement de situation.

Vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre chargée d’accueil.

Les charges locatives, comment sont-elles calculées ? Comment dois-je les régler ?

Les charges : En plus du montant du loyer chaque mois, vous payez des charges dites "récupérables". Ces charges sont définies par le décret du 26 août 1987. Elles varient d'un immeuble à l'autre selon les équipements et les services rendus.

Elles peuvent être calculées à partir de la surface habitable du logement, comment par exemple l'électricité des parties communes, le chauffage collectif sans comptage (le locataire d'un logement de type 2 va payer moins cher qu'un locataire d'un logement de type 4). D'autres charges sont fixes : elles sont identiques d'un logement à l'autre, comme par exemple les charges d'entretien des équipements robinetterie, chaudière, VMC...
À ce facture, il faut ajouter le temps de présence : un locataire entré en cours d'année va payer moins cher qu'un locataire présent toute l'année.

D'une manière générale, elles correspondent :

• Aux consommations de chauffage (dans le cas d'un chauffage collectif) et d'eau chaude relevées sur votre compteur, aux consommations liées aux parties communes (électricité pour l'éclairage, pour l'ascenseur).
• À l'entretien de certains équipements tels que chaudière, chauffe-eau, VMC, robinetterie, ascenseur, porte ou barrière électrique...
• Aux frais liés à l'entretien, au gardiennage...

À savoir

Pour ne pas avoir à payer les charges locatives en une seule fois, Fougères Habitat facture chaque mois des provisions qui sont un acompte. Puis une fois par an, vers les mois d'avril ou mai, les charges sont régularisées, c'est-à-dire que les dépenses réelles sont comparées aux acomptes facturés.

Un décompte individuel annuel des charges est adressé nominativement à chaque locataire lors de cette régularisation des charges. Il indique la date de début de bail et éventuellement la date de fin de bail des locaux loués, le numéro d'identification et le type de local (logement, garage, parking...).

La liste de toutes les charges apparaît avec la période de régularisation, le montant des dépenses et des provisions versées dans l'année. Le solde (en + ou -) est affiché.

Dans le mois qui suit l'envoi du décompte individuel de charges, Fougères Habitat facture la différence si les provisions ont été insuffisantes ou au contraire déduit l'excédent versé quand les provisions ont été plus importantes que les dépenses.

Les provisions de charges peuvent être révisées en cours d'année si nécessaire pour éviter d'avoir à réclamer des sommes trop importantes au moment de la régularisation des charges.

Combien de temps conserver ses papiers et documents administratifs ?