Le logement PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) est un logement social réservé aux personnes en situation de grande précarité. Il s’agit de personnes qui éprouvent des difficultés à la fois sociales et économiques.
Pour ce type de logement, le loyer se situe entre 4,56 €/m2 et 5,97 €/m2. Il s’agit des loyers les plus faibles que l’on puisse trouver. Pour bénéficier de ce type de logement, le locataire doit justifier des ressources égales ou inférieures au plafond ci-dessous :
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Catégories de ménage |
Paris et communes limitrophes |
Île-de-France Hors Paris et communes limitrophes (en €) |
Autres régions (en €) |
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1 personne seule |
13 378 |
13 378 |
11 626 |
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2 personnes sans personne à charge à l’exclusion des jeunes ménages (2) ou 1 personne seule en situation de handicap |
21 805 |
21 805 |
16 939 |
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3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou 2 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
28 582 |
26 210 |
20 370 |
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4 personnes ou 1 personne seule + 2 à charge ou 3 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
31 287 |
28 779 |
22 665 |
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5 personnes ou 1 personne seule + 3 à charge ou 4 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
37 218 |
34 071 |
26 519 |
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6 personnes ou 1 personne seule + 4 à charge ou 5 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
41 884 |
38 339 |
29 886 |
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Par personne supplémentaire |
+4 666 |
+4 270 |
+3 333 |
Le logement PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) est un logement social qui correspond au HLM classique. Plus de 8 logements sociaux sur 10 sont régis par ce type de prêt. Ce dispositif répond en effet à l’objectif de mixité sociale, raison pour laquelle il est le plus utilisé par les bailleurs sociaux.
Les loyers des logements PLUS se situent entre 5,14 €/m² et 6,70 €/m². Pour pouvoir loger dans ce type d’habitation, le locataire doit disposer de ressources inférieures ou égales au tableau :
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Catégories de ménage |
Paris et communes limitrophes |
Île-de-France Hors Paris et communes limitrophes (en €) |
Autres régions (en €) |
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1 personne seule |
24 316 |
24 316 |
21 139 |
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2 personnes sans personne à charge à l’exclusion des jeunes ménages (2) ou 1 personne seule en situation de handicap |
36 341 |
36 341 |
28 231 |
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3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou 2 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
47 639 |
43 684 |
33 949 |
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4 personnes ou 1 personne seule + 2 à charge ou 3 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
56 878 |
52 326 |
40 985 |
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5 personnes ou 1 personne seule + 3 à charge ou 4 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
67 672 |
61 944 |
48 214 |
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6 personnes ou 1 personne seule + 4 à charge ou 5 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
76 149 |
69 707 |
54 338 |
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Par personne supplémentaire |
+8 486 |
+7 767 |
+6 061 |
La catégorie PLS (Prêt Locatif Social) concerne le financement prioritaire de logements sociaux situés dans des zones où le marché immobilier est extrêmement tendu.
Il s’agit de logements locatifs intermédiaires, destinés aux classes moyennes, c’est-à-dire des personnes avec des revenus trop élevés pour accéder aux HLM mais trop bas pour obtenir une location sur le marché privé.
Le prix des loyers de ce type de logement est de 7,71 €/m² à 13,07 €/m².
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Catégories de ménage |
Paris et communes limitrophes |
Île-de-France Hors Paris et communes limitrophes (en €) |
Autres régions (en €) |
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1 personne seule |
31 611 |
31 611 |
27 481 |
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2 personnes sans personne à charge à l’exclusion des jeunes ménages ou 1 personne seule en situation de handicap |
47 243 |
47 243 |
36 700 |
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3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou 2 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
61 931 |
56 789 |
44 134 |
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4 personnes ou 1 personne seule + 2 à charge ou 3 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
73 941 |
68 024 |
53 281 |
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5 personnes ou 1 personne seule + 3 à charge ou 4 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
87 974 |
80 527 |
62 678 |
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6 personnes ou 1 personne seule + 4 à charge ou 5 personnes dont au moins 1 en situation de handicap |
98 994 |
90 619 |
70 639 |
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Par personne supplémentaire |
+11 032 |
+10 097 |
+7 879 |
Les logements sociaux PLI (Prêt Locatif Intermédiaire) sont similaires aux logements sociaux PLS. Ils s’adressent également à des foyers dont les revenus ne permettent pas de bénéficier d’un logement PLAI ou PLUS.
Il s’agit de la dernière catégorie de logement social. Si les revenus d’un ménage dépassent les plafonds pour un logement en PLI, il devra alors se tourner vers la location d’un appartement ou d’une maison auprès d’un bailleur privé.
Les loyers des logements sociaux PLI vont de 8,74 €/m² à 16,82 €/m².
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Catégories de ménage |
Zone A bis (en €) |
Zone A (en €) |
Zone B1 (en €) |
Zone B2 et C (en €) |
DROM (en €) |
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1 personne seule |
38 377 |
38 377 |
31 280 |
28 152 |
28 606 |
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2 personnes sans personne à charge |
57 357 |
57 357 |
41 772 |
37 594 |
38 202 |
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3 personnes ou 1 personne seule + 1 à charge |
75 188 |
68 946 |
50 233 |
45 210 |
45 941 |
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4 personnes ou 1 personne seule + 2 à charge |
89 769 |
82 586 |
60 643 |
54 579 |
55 461 |
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5 personnes ou 1 personne seule + 3 à charge |
106 807 |
97 766 |
71 340 |
64 206 |
65 241 |
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6 personnes ou 1 personne seule + 4 à charge |
120 186 |
110 017 |
80 399 |
72 359 |
73 527 |
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Par personne supplémentaire |
+ 13 390 |
+ 12 258 |
+ 8 969 |
+ 8 070 |
+ 8 206 |
Selon le code de la construction et de l’habitat – art. L 441-1 :
